L’article récemment mis en ligne s’intitule « stars de Netflix, les Kretz ouvrent leur première agence à Paris ».
Marie Amelie Marchal
Publié le
Bel immeuble en pierre de taille et adresse iconique. Au 100 rue du Bac, dans le 7e arrondissement de Paris, les Kretz ont investi un bien d’exception. Ce mardi 27 janvier 2026, la famille inaugurait son premier « flagship » où, Olivier le patriarche l’assure, « chaque pièce a une âme ». « Ici on ne vient pas pour consulter des annonces mais pour vivre l’expérience Kretz », annonce l’ancien directeur commercial reconverti en agent immobilier spécialisé dans « l’ultra luxe ».
Pensé comme « le prolongement de l’iconique hôtel particulier de Boulogne », l’une des familles les plus célèbres de France grâce à la série L’Agence diffusée sur TMC et Netflix réfléchirait même à y organiser des événements pour rencontrer leurs fans. actu Paris a visité les lieux avec deux des quatre frères, Martin et Valentin, et les parents, Sandrine et Olivier. Et pour ceux qui suivent l’émission depuis six ans, on a vérifié : le gong et la balançoire sont bien en place.
« Pas là pour vendre quelque chose »
À l’entrée, pas d’annonce immobilière mais plutôt des photos de la célèbre famille. « On a mis ça pour pouvoir les dédicacer », glisse Martin tout sourire. « Les annonces sont vite obsolètes et notre clientèle vient du monde entier, ça n’a pas de sens de mettre une annonce d’appartement à Paris », argue l’aîné des Kretz. Et Olivier d’ajouter, sans ironie : « On n’est pas là pour vendre quelque chose mais pour partager un projet. »
Six pièces composent l’agence qui a pris place dans un ancien showroom de Maisons du monde. Dans ce quartier idéalement situé, à deux pas du Bon Marché et de l’appartement de Valentin, les places sont chères. C’est d’ailleurs peut-être pour cette raison que le QG de Kretz Real Estate est collé à… une agence immobilière de luxe, Barnes.
« On adore Barnes, on leur a déjà fait visiter les lieux », jure Martin, précisant qu’il arrive aux deux agences de collaborer.
« C’est ici qu’on signera les plus belles offres »
Le concept est tout trouvé pour organiser ces 230 m² : ça sera une pièce par membre de la famille. L’entrée, pensée comme un bistro parisien, est associée à Martin. « On peut avoir du mal à franchir la porte d’une agence alors on va inviter la clientèle autour d’un café, pour un moment convivial », déroule-t-il.
À côté, une pièce plus confidentielle fera office de salle de réunion. Bibliothèque rouge, canapé en cuir et éléments renvoyant au padel : ici, c’est l’univers de Raphaël, le benjamin de la fratrie.
Ensuite, un long couloir dessert la pièce de Louis, le fils expatrié en Espagne. Dans un esprit Gaudí, la décoration est colorée et lumineuse. Pour les adeptes de la série : c’est ici que s’est tenu le « climatiseur gate » et que Martin a passé une soufflante au cabinet d’architecture. Valentin, le cadet, a opté pour un lieu représentant New York. « C’est ici qu’on signera les plus belles offres », espère-t-il.
Suivent la salle de pause Trouville, celle d’Olivier, et la cour intérieure, créée selon les goûts de Sandrine, la matriarche. Ici, la bossa-nova résonne. « On a tous besoin de s’échapper du tumulte parisien », s’enthousiasme l’ancienne institutrice tombée amoureuse du Brésil.
Des chiffres records
Pour la famille qui a « toujours voulu casser les codes de l’immobilier », ouvrir cette agence n’est qu’un début. Cinq grandes villes françaises devraient suivre. « Lyon, Marseille, Bordeaux, Nice, Cannes sont à l’étude », confie Alexandre Bruneau, directeur général de Kretz Real Estate.
C’est que l’affaire est florissante. La sixième et dernière saison qui s’est achevée ce jeudi 29 janvier a atteint des records avec 900 000 téléspectateurs selon les données de TF1. Et les retombées sur l’activité de la famille sont lucratives : « 80 % des biens dans la série sont vendus grâce à l’émission », atteste Olivier. Il faut dire, elle est diffusée dans 140 pays.
En un an, le chiffre d’affaires de l’agence a augmenté de 80 % et 250 ventes ont été réalisées. Si les biens mis en avant dans la série atteignent plusieurs dizaines de millions d’euros, avec un record pour un château en Seine-et-Marne à 180 millions d’euros, le prix moyen d’un logement vendu par l’agence s’établi à 1,9 million d’euros. Précisons que selon Le Figaro, les Kretz touchent 5 % de commissions sur leurs ventes.
« Plus de demandes que d’offres »
Un succès insolent dans une France où le pouvoir d’achat est en berne et la consommation à l’arrêt. « L’immobilier de luxe traverse les crises, analyse Olivier. Parce que c’est un moyen de placer son argent sur le long terme, dans la pierre, et d’en profiter. Ce marché restera toujours dynamique. Le fait qu’il y ait plus de demandes que d’offres explique que les prix résistent. »
L’immobilier de luxe à Paris vu par Martin Kretz
« Paris attire toujours autant. Elle fait rêver les investisseurs parce que c’est un musée à ciel ouvert. Haussmanien, penthouse, hôtel particulier… Le prix au m² dans l’ultra-luxe n’a jamais baissé dans la capitale. Et puis, c’est petit Paris. Les biens sont rares, ce qui les rend d’autant plus attractifs. Quant à la typologie des arrondissements, on peut dire que le 16e arrondissement attire les familles françaises car il y a toutes les bonnes écoles. Les 7e et 8e arrondissements plaisent plus à une clientèle internationale, notamment séduits par le Triangle d’or, l’avenue Montaigne… Les boutiques de luxe en somme. Enfin, le 9e et le 18e émergent progressivement sur le marché du luxe. Les biens avenue Junot et tout autour de Montmartre sont très prisés. »
En 2020, date de la première saison, ils étaient une dizaine d’agents sous le giron des Kretz. Ils sont désormais 130 depuis que Réservoir Prod (spécialisée dans les émissions d’immobilier, derrière les programmes de Stéphane Plaza, NDLR) a braqué ses caméras sur eux.
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Interrogations et réponses pour ceux qui cherchent un avocat spécialisé en immobilier
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Sur quelle base peut-on juger de la compétence d’un avocat en immobilier ?
Un avocat en immobilier est appelé à agir dans plusieurs domaines :
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Il n’est pas toujours certain qu’un avocat vous satisfera, mais voici les points principaux à vérifier pour réduire les risques. Pour commencer, assurez-vous des qualifications de l’avocat en vérifiant qu’il possède une expérience solide en immobilier et qu’il est affilié à un cabinet respecté, ce qui témoigne de sa fiabilité. Après cela, vérifiez les avis en recherchant des témoignages de clients passés pour évaluer la qualité du service et le degré de satisfaction. Il est également recommandé de rencontrer plusieurs avocats en planifiant des consultations pour discuter de votre projet, ce qui vous aidera à évaluer la compréhension et l’approche de chacun. Enfin, veillez à aborder la question des honoraires en vous informant sur les tarifs et les modalités de paiement, car certains avocats proposent des consultations gratuites pour examiner votre situation, ce qui peut constituer un bon point de départ.
Comment sélectionner un avocat spécialisé en immobilier ?
Pour choisir un avocat compétent en immobilier, il est important de respecter plusieurs étapes clés. En premier lieu, vérifiez les compétences de l’avocat en vous assurant qu’il a une expérience notable dans le domaine de l’immobilier et qu’il est membre d’un cabinet reconnu, ce qui atteste de sa fiabilité. Puis, consultez les retours d’expérience en recherchant des témoignages de clients précédents afin d’évaluer la qualité du service et le taux de satisfaction. Il est conseillé de rencontrer différents avocats en programmant des consultations pour discuter de votre projet, ce qui vous donnera l’occasion d’évaluer la compréhension et l’approche de chacun. Pour finir, n’oubliez pas de discuter des honoraires en vous renseignant sur les tarifs et les options de paiement, car certains avocats peuvent offrir des consultations gratuites pour examiner votre situation, ce qui peut constituer une excellente première étape.
Pourquoi faire appel à un avocat en immobilier en ligne ?
Se tourner vers un avocat en immobilier en ligne permet d’accéder à des conseils juridiques rapidement, sans nécessiter de déplacement. C’est particulièrement pratique pour les personnes ayant des emplois du temps chargés ou résidant dans des zones isolées. Les consultations en ligne offrent la possibilité de poser des interrogations ciblées et d’obtenir des réponses qui s’adaptent à votre situation.
Quelles sont les différences avantageuses entre une consultation en ligne et une consultation en personne ?
La consultation en ligne propose plusieurs avantages considérables. En premier lieu, elle assure une accessibilité renforcée, car il n’est pas nécessaire de se déplacer, ce qui est particulièrement utile pour les personnes occupées ou celles vivant loin des bureaux d’avocats. Par la suite, la flexibilité est un atout majeur, vous permettant de choisir des horaires qui s’ajustent mieux à votre emploi du temps, rendant le processus plus conforme à vos attentes. Le confort est un élément fondamental, car il vous permet d’aborder vos questions juridiques dans un cadre familier et apaisant, ce qui peut diminuer le stress et encourager une communication claire et productive avec votre avocat.
Que faire si je ne comprends pas les conséquences juridiques de ma situation ?
Il est tout à fait normal de se sentir perdu face à des questions juridiques qui peuvent sembler compliquées. N’hésitez pas à poser toutes les questions qui vous viennent à l’esprit lors de votre consultation. Un avocat efficace prendra le temps de clarifier les implications de votre situation pour vous.
